Ferme à vendre, cachet et potentiel, 6 chambres, 200 m2 avec dépendances, 31290 GARDOUCH

*** Nestenn vous propose en exclusivité cette très belle propriété composée d'un corps de ferme d'environ 200m² avec dépendances, au milieu d'un environnement exceptionnel de plus de 5000m², clos et arboré avec vue Pyrénées, au calme, sur la commune de Gardouch.***

Du cachet, de l'espace, un très fort potentiel à développer,...laissez vous emporter par le charme de l'ancien au coeur d'un cadre unique selon votre projet .
Cette très belle propriété se compose au rez de chaussée une pièce de vie rénovée avec goût de plus de 50m² avec cuisine américaine équipée , 2 grandes chambres, un wc, une salle de bain (à rénover) , une buanderie et une cave à vin .

L'étage se compose d'un couloir lumineux grâce aux fenêtres en enfilade permettant de profiter de la vue sur l'arrière de la bâtisse, côté potager, où les fruitiers s'épanouissent.
Ce couloir distribue 4 chambres avec placards dont 3 bénéficient de la vue Pyrénées à l'avant de la maison. Un wc et des placards complètent cet étage.

La visite se poursuit à l'extérieur par la grange attenante qui déploie son potentiel sur une surface de 110m² au sol.
Face à cette bâtisse, une belle dépendance avec 2 grands garages fermés de 50 et 70m² respectifs laissent place à tout projet.
L'ensemble est implantée au coeur de la parcelle magnifiquement arborée où se mêlent différentes variétés de végétaux.
Prévoir des travaux de rénovation (système de chauffage, menuiseries) et rafraîchissement général.

En 2 mots un bien très rare sur un site unique !

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