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15
Contrat Nestenn
Vendu
Maison vendue
7 pièces
5 chambres
175m²
31560 GIBEL
N° Mandat : 400 / Réf : 911
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*RGPD

Maison à vendre de 7 pièces et 5 chambres de 174m² , 8 km de Nailloux

*** SOUS COMPROMIS*** Nestenn a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette authentique lauragaise de 174m² avec 5 chambres, située dans un hameau paisible proche de Gibel.
De l'entrée vous accédez par quelques marches au séjour de plus de 35m², à la salle à manger, à une salle d'eau avec W.C. et buanderie, au cellier et pour finir à la cuisine avec une sortie directe sur la terrasse et le grand jardin.
A l'étage, le vaste palier lumineux distribue 4 belles chambres et une salle de bain avec W.C.
Au dernier étage, une 5ème chambre et le grenier complètent ce bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 2000m2 environ, avec puit et une vue superbe sur la campagne lauragaise.
Vous profiterez d'un garage spacieux attenant à la maison pouvant accueillir 2 véhicules, la chaufferie en enfilade et pour finir un hangar de stockage.

Prévoir quelques travaux de rénovation (système de chauffage) et de rafraîchissement.

Les points forts : les poutres apparentes, les tomettes anciennes, la façade en brique foraine, le grand jardin et sa vue font tout le charme de cette maison.

Elle se situe à 8km de Nailloux, secteur Gibel.

Retrouvez toutes nos annonces : https://immobilier-villefranchedelauragais.nestenn.com/

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Ce que propose ce bien

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7 pièces
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5 chambres
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1 garage
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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175 m² habitables
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Entre 2 072 m² et
2 290 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 175m²
Terrain : Entre 2 072m² et 2 290m²
Salon : 35,00m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Année de construction : 1900
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 5
Toilettes : 2
Pièce(s) : 7
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 210€
DPE
    69
    259
    69
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3 420 € et 4 680 € au 29/03/2022.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Villefranche de Lauragais

Smiley Villefranche de Lauragais Nestenn 2 place des Cerisiers,
31290 Villefranche-de-Lauragais
2 place des Cerisiers,
31290 Villefranche-de-Lauragais
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