Maison contemporaine de 230m², 6 chambres sur un terrain de 3037 m2 avec piscine à 10 min de Villefranche de Lauragais

Retirée de la vente

N° Mandat : 532 / Réf : 1208

*** Nestenn a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa contemporaine de 8 pièces d'une surface de 230 m² habitables avec un terrain de 3037 m². Elle offre une vue exceptionnelle sur la campagne et les Pyrénées depuis ses grandes terrasses et sa piscine, des volumes intérieurs lumineux, un agencement optimal avec tout le confort et la qualité d'une construction moderne. ***

Son architecture recherchée et son agencement lui apportent de l'originalité et un vrai caractère : patio, plafond cathédrale, jeux de niveaux, matériaux nobles...
Dès l'entrée un couloir optimise l'espace. Il dessert dans un premier temps le garage, une buanderie, des toilettes ainsi qu'une chambre avec rangement.
Puis il se transforme d'un côté en une cuisine équipée, salle à manger de 25m² donnant sur une terrasse en bois, et de l'autre en un spacieux séjour cathédrale de 40m² et un bureau. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse carrelée et sa piscine, d'où vous profiterez d'une vue remarquable sur le Lauragais et les Pyrénées.
Trois autres chambres lumineuses équipées de rangements font suite, une salle de bain avec douche à l'italienne, un local technique, un WC et un patio.
A l'étage vous disposerez d'un espace parental indépendant avec une grande chambre et un accès à une toiture terrasse dominant le lauragais, une salle d'eau, un dressing et WC. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire.
A l'extérieur, Le jardin paysagé de plus de 3000 m² offre une vue exceptionnelle sur les Pyrénées et la campagne Lauragaise. La terrasse sud est équipée de deux pergolas bioclimatiques.

La maison a été construite en 2009 sur vide sanitaire, avec charpente traditionnelle et toiture terrasse. Les menuiseries sont en aluminium, les volets roulants électriques. Poêle à bois et pompe à chaleur refaite en 2019, climatisation réversible de 2022, ballon thermodynamique de 2021, piscine 10x4m au sel, fosse septique conforme, cuve de récupération d'eau de pluie, portail motorisé et fibre optique.

Cette maison d'architecture contemporaine, et ses prestations toutes options, vous offre un environnement remarquable et une vue splendide. Située dans un petit village du lauragais, avec ramassage scolaire, vous y trouvez la tranquillité, tout en étant à 10 min de Villefranche de Lauragais et de ses commodités.

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