Exclusivité Nestenn Immobilier. Castanet-Tolosan. Vente en viager occupé d'une maison 4 pièces de 100m² avec garage sur un terrain de 572m².
Exclusivité Nestenn Immobilier. 10 minutes de Toulouse. Sur la commune dynamique de Castanet-Tolosan.
Vente en viager occupé sur un tête (femme de 74 ans).
En partant d'une valeur vénale de 369 950 €, vous achetez cette maison 4 pièces de 100m² avec garage et jardin en VIAGER OCCUPE pour un montant de 200 000 €.
Le paiement se décompose en un bouquet de 79 950 € et d'une rente mensuelle de 621 €.
Description :
Dans un quartier calme et proche des commodités. Maison individuelle 4 pièces de plain-pied de 100m² habitables comprenant un grand séjour traversant Est/Ouest de 43m², une cuisine attenante, 3 chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. Grand garage attenant pour accueillir deux véhicules. Beau terrain arboré et piscinable de 572m².
Maison très bien entretenue. Façade repeinte en 2023, toiture refaite et isolation des combles en 2022, chaudière changée en 2021, fenêtres, porte d'entrée et porte garage changés il y a environ 10 ans.
Informations financières :
Bouquet : 79 950 €
Rente : 621 € / mois (révisable annuellement selon indice INSEE)
En achetant ce bien en viager, vous profiterez des avantages suivants:
- Acquisition d'un bien immobilier à moindre coût ;
- Non nécessité de recourir au crédit bancaire (pas d'intérêts bancaires) ;
- Constitution d'un patrimoine pour sa retraite ;
- Cadre fiscal favorable ;
- Aucuns risques liés aux loyers impayés...
Notre agence immobilière est spécialiste de la vente en viager libre ou occupé sur toute la région toulousaine. Contactez-nous pour une analyse gratuite et personnalisée de votre projet d'achat ou de vente en viager. (viager libre, viager occupé, vente à terme, vente de nue-propriété avec réserve d'usufruit).
Nestenn Castanet-Tolosan - O5 61 24 75 36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
601 m² de terrain
Localisation
Je simule mon prêt
Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 78 351€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
Votre agence immobilière Nestenn Castanet Tolosan
Vous souhaitez partager ce bien par email
Renseignez vos informations ci-dessous (*Champs obligatoires) :
Recevez en avant-première les nouvelles annonces.
Rappel de vos critères de recherche
En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.